În ultimele 12 luni pe întreaga categorie de apartamente s-au înregistrat reduceri, dar cel mai mult s-au ieftinit locuinţele cu 4 camere, arată un raport de monitorizare realizat de AnunţuriParticulari.ro. Astfel, în iunie 2013 preţurile medii solicitate de proprietari s-au redus cu 9% faţă de aceeaşi perioadă din 2012.
Potrivit raportului realizat de site-ul de monitorizare, în luna iunie a acestui an se poate observa o scădere a preţurilor medii solicitate de proprietari pe întreg segmentul apartamentelor vechi, comparativ cu acelaşi interval al anului trecut, pornind de la o variaţie de -6% pentru garsoniere, apartamente cu 2 şi 3 camere, ajungând la -9% în cazul locuinţelor cu 4 camere.
Astfel, preţul mediu solicitat pentru o garsonieră a ajuns în luna iunie la 33.679 de euro. Dacă faţă de luna mai a acestui an, pretenţiile proprietarilor au crescut cu 1,5%, de la 33.184 de euro, raportat la un interval de 12 luni, variaţia este de peste -2.100 de euro.
Potrivit calculelor realizate de AnunţuriParticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate în presa scrisă şi pe internet, preţul mediu al unei locuinţe cu 2 camere a scăzut cu 2,5% în ultima lună, atingând valoarea de aproximativ 52.486 euro, faţă de luna mai când suma solicitată de proprietar era de 53.860 de euro. În ultimele 12 luni s-a înregistrat o variaţie de peste -3.000 de euro.
În cazul apartamentelor cu 3 camere, preţurile medii au fost ajustate cu 1,4% în ultima lună, ajungând la o valoare de 71.632 de euro, faţă de 76.493 de euro în iunie 2012. Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au făcut ajustări de peste 9%, scăzând preţul în medie cu aproape 9.700 de euro în ultimul an.
VARIATIE PRET | iunie 2013 | iunie 2012 | Variatie 12 luni (%) | iunie 2011 | Variatie 24 de luni (%) | iunie 2010 | Variatie 36 de luni (%) |
GARSONIERE | 33679 | 35790 | -6% | 37636 | -11% | 43769 | -23% |
2 CAMERE | 52486 | 55548 | -6% | 59384 | -12% | 64517 | -19% |
3 CAMERE | 71632 | 76493 | -6% | 80160 | -11% | 86007 | -17% |
4 CAMERE | 93708 | 103374 | -9% | 104650 | -10% | 112003 | -16% |
Numărul de oferte
Aproape 2.500 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni în luna iunie, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În luna care urmează a se încheia, ofertele noi de vânzare apărute pe piaţă au fost mai puţine cu 300 decât în mai 2013, dar cu 80 mai multe decât în iunie 2012.
Oferta de garsoniere a ajuns la 475 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 1.013. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 728 de unităţi la sfâşitul lunii iunie 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 232 de proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.
