În condiţiile în care, în septembrie 2013, oferta de apartamente date spre închiriere a crescut cu 14% faţă de prima lună de toamnă din 2012, proprietarii au fost nevoiţi să menţină chiriile la acelaşi nivel cu cele solicitate în 2012, sau chiar să mai scadă din preţ în cazul locuinţelor cu 4 camere, reiese din raportul lunar de monitorizare realizat de AnunţuriParticulari.ro.
Evoluţie
În prima lună din această toamnă, numărul de oferte noi de închiriere a crescut cu 34% faţă de luna anterioară şi s-a majorat cu 14% faţă de aceeaşi perioadă din 2012, ceea ce însemnă că s-au eliberat multe apartamente. Chiriaşii se mută pentru că au de unde alege, iar preţurile sunt la acelaşi nivel din 2012 sau chiar mai mici. În acelaşi timp, unii chiriaşi intenţionează să achiziţioneze o locuinţă, ceea ce va duce la apariţia altor apartamente goale.
Numărul de oferte
Potrivit raportului lunar de monitorizare realizat de AnunţuriParticulari.ro pe baza tuturor anunţurilor imobiliare publicate de persoanele particulare în presa scrisă şi pe internet, în luna septembrie a acestui an, pe piaţa închirierilor s-au înregistrat 3.873 de oferte noi, ceea ce reprezintă o creştere de 14% faţă de aceeaşi perioadă din 2012. Aşadar, luna trecută cele mai multe oferte noi au venit din partea proprietarilor de apartamente cu 2 camere – 1.593 de oferte. Tot în luna septembrie, circa 1.398 de bucureşteni şi-au dat spre închiriere garsonierele. În cazul locuinţelor cu 3 camere, numărul ofertelor noi a fost de 722. În timp ce pe segmentul apartamentelor cu 4 camere, numărul ofertelor a fost de 160 de unităţi, potrivit raportului lunar de monitorizare realizat de AnunţuriParticulari.ro.
Evoluţia preţurilor
În luna septembrie 2013, chiriile medii solicitate de proprietari au fost cu 10% mai mici decât în aceeaşi perioadă din 2012, în cazul apartamentelor cu 4 camere. Dacă în septembrie 2012 proprietarii solicitau 645 de euro pe lună pentru a închiria o locuinţă cu 4 camere, în septembrie 2013 aceştia cereau 583 de euro.
În cazul garsonierelor şi apartamentelor cu 3 camere, chiriile au scăzut cu circa 1%. Aşadar, în septembrie 2013 se cerea o chirie lunară de 226 de euro, mai puţin cu 2 euro decât în aceeaşi perioadă din 2012. În ultimul an, chiria medie solicitată pentru o locuinţă cu 3 camere a scăzut cu 3 euro, ajungând la o valoare de 416 euro.
Potrivit raportului AnunţuriParticulari.ro, în septembrie 2013, chiriaşii puteau plăti 314 de euro pe lună pentru un apartament cu 2 camere, ceea ce înseamnă o creştere de 2 euro faţă de aceeaşi perioadă din 2012.
